岗位职责：
1、参与新项目工程前期介入；
2、参与工程竣工验收，负责新项目的物业接管；
3、负责省区各场地的安保管理、保洁管理、垃圾清运、绿化养护等基础物业管理；
4、负责用水、用电保障及日常水电维护工作；
5、负责电梯、柴油发电机等（非运营类设备）的维护保养及年检、防雷检测；
6、负责质保期内的房屋及设施设备的质保管理，督促施工单位落实维保；
7、负责外租园区与业主的内外对接协调工作。
8、负责各场地零星改扩建需求的收集、整理、成本评估及立项审批等前期工作；
9、负责与招采部门进行第三方供应商开发、现场踏勘、改造费用报价，报工程中台复核备案；
10、负责组织实施改造，对供应商施工进行监管，确保施工过程安全有序；
11、负责质保期内及质保期外改扩建项目的维修跟进；
12、负责自有消防设施的维保工作，负责监督第三方供应商进行消防维保工作；
13、负责组织消防演练、消防安全培训；
14、负责对园区内突发事件处理、现场部门协调及情况上报；
15、负责对园区进行消防安全巡检；
16、负责省区各场地配套租赁和招商；
任职要求：
1、5年以上物业管理工作经验，3年以上物流/综合体项目物业团队管理经验，有物流等相关行业背景的优先；
2、具备丰富的现场管理、消防管理及财务管理知识；
3、熟悉物业法律法规及物业服务标准、规范；
4、有良好的沟通表达能力与组织协调能力，责任心、执行力及抗压能力；
5、良好的系统及逻辑思维能力，理解事物的复杂性，能从全局的角度考虑问题；
6、有丰富的跨团队和部门的项目工作经验，具备良好的沟通协调能力，能够独立负责项目并开展工作。
工作地址：沈阳市苏家屯区机场路1035号申通快递转运中心